מלכודת הליקויים בדירה חדשה, עמידה בדרישות הדין
מיצוי זכויות בכל הנוגע לליקויי בנייה, כוללת את אחריות המוכר, היזם או הקבלן, אך נוגעת גם לחובות התנהלות בתום לב מצד הרוכשים
ליקויי בנייה
מאמרים מקצועיים מאת עו״ד מוטי לב
ליקויי בנייה לאחר תקופת האחריות, התיישנות
האחריות לליקויי בנייה עשויה לחול מעבר לתקופות האחריות, ואף עשויה להאריך באופן מיוחד את תקופות ההתיישנות, כאשר התגלה ליקוי באיחור יש משקל אף למועד הגילוי
מגורים בראי החוק: ליקויים בנכס מושכר
סכסוכים סביב ליקויים בנכס מושכר עלולים להתגלות כמורכבים. הם מפגישים בין חובות חקוקות לבין מערכות יחסים טעונות רגשית.
3 דק׳ קריאה
רטיבות בדירה מקבלן, ליקוי נפוץ ומתיש
רטיבות היא הליקוי הנפוץ והמתיש אשר עשוי להופיע בדיעבד או לחזור לאחר ''טיפול'', יש להכיר את חובת האחריות, תקופות בדק, חוות דעת ועל מה שחשוב לעשות לפני שמאבדים זכויות.
6 דק׳ קריאה
ליקויי בנייה בתקופת הבדק לעומת תקופת האחריות, נטל הראייה
האבחנה בין תקופות הבדק ותקופת האחריות, ומשמעות העברת נטל הראייה על צד הנדרש להוכיח כי לא התרשל או כי האחריות לליקויים על כתפיו, התנהלות נכונה והיוועצות בשלב המקדים עשויים לחסוך עוגמת נפש ובעיקר מיצוי זכויות טוב יותר
5 דק׳ קריאה
איחור במסירת דירה מקבלן, פיצוי כללי ובזמני חירום
קבלן איחר במסירת הדירה? חוק המכר מקנה פיצוי ופסיקה עדכנית קבעה שמלחמה אינה פוטרת מאחריות באופן אוטומטי, מועד מסירת הדירה זוכה להגנה משפטית גבוהה במטרה מוצהרת למנוע סחבת ופגיעה בדיירים שרכשו דירה חדשה.
7 דק׳ קריאה
"תיקונים קוסמטיים" ואחיזת עיניים, נועדו לכישלון
האחריות למניעת ליקויים אינם רק מהשפה ולחוץ, הרף גבוה וכולל עמידה בתקנים, עקיפה של הדרישות וביצוע תיקונים קוסמטיים מלאכותיים עלולה להביא לתשלום מחיר יקר בדיעבד
חובת הגילוי, ליקויים ופגמים בדירות יד שנייה
לא רק על קבלנים ויזמים חלים חובות במעמד מכירת דירה, גם מוכר יד שנייה נושא באחריות וחובות גילוי הן בחובות תום לב כצד לחוזה והן בהיבט מיוחד של עסקת מקרקעין
5 דק׳ קריאה